무량판 구조 아파트 리스트 확인 및 조회하기

최근 논란이 되고 있는 무량판 구조 아파트 리스트 확인 및 조회하는 방법입니다. 직접 자신의 아파트나 확인하고 싶은 아파트 주소를 조회해서 확인할 수 있는 방법입니다.

무량판 구조 아파트 확인하기

국내 대부분의 아파트는 벽식 철근구조로 만들어져 있지만, 뉴스에서 나온 대로 293곳의 아파트 주차장, 주거동 등이 무량판 구조로 만들어져 있습니다. 현재 정부의 조사가 진행 중이므로, 일단은 기다려 봐야 할 것 같네요.

그럼 어떻게 조회하면 되는지를 알아보겠습니다.

 

 

 

아파트 바닥 구조에 따른 구분

 

벽식 구조:
벽이 천장을 받치는 구조. 가장 일반적인 아파트의 바닥 구조. 공사비는 저렴하지만 층간 소음에 취약합니다. 건축물 정보에 철근콘크리트구조로 표시됩니다.

기둥식 (라멘)  구조:
천장에 수평으로 설치한 보가 천장을 받치고 있는 구조. 벽식 대비 해서 층간소음이 적고 리모델링이 쉽습니다. 건축물 정보에 철골철근콘크리트로 표기됩니다.

무량판 구조:
보 없이 바닥을 두껍게 만들어 지탱하는 구조. 공사비가 비싸지만, 공간 효율성이 높고 층간 소음이 적습니다. 기둥식 구조와 마찬가지로 철골철근콘크리트로 표기됩니다. 2017년 이후에 지어진 아파트에서만 이 공법을 사용하고 있어서 2017년 이전 아파트에서는 나올 수 없는 구조입니다.

내구도는 벽식 < 무량판 < 기둥식 순서로 기둥식이 가장 내구도가 높습니다.

 

국토교통부가 공개한 무량판 구조 아파트

 

지금 현재 공개된 철근 누락 LH아파트 단지는 다음과 같습니다. 모두 15곳입니다.

파주운정 A34
파주운정3 A23
양주 회천 A15
인천 가정2 A1
수원 당수 A3 (보강 완료)
충남도청 이전 신도시 RH11 (보강 완료)
남양주 별내 A25
수서 역세권 A3 (보강 완료)
오산 세교2 A6
음성 금석 A2
아산 탕정 2-A14
공주 월송 A4
광주 선운2 A2
양산 사송 A2
양산 사송 A8

* 이 중 보강 완료 3개소, 보강 중인 곳 3개소이고 보강 예정인 곳은 9개소입니다.

그리고 현재 전수 조사 중인 무량판 구조 아파트는 민간 아파트를 포함해 모두 293곳에 달한다고 합니다. 정말 많은 곳이 이런 공법으로 지어졌군요.

 

 

 

무량판 구조 아파트 확인하는 방법 1

 

먼저 링크된 부동산정보 통합 열람 사이트로 들어갑니다.

 

http://kras.seoul.go.kr/land_info/info/baseInfo/baseInfo.do

부동산정보 통합 열람

 

기본 지역은 서울로 되어 있습니다. 여기서 오른쪽에 있는 지역을 확인하고 아파트 주소를 검색합니다. 지역이 다르면 검색되지 않습니다.

지번이나 도로명 주소로 검색하면 되고, 검색 후에 안전하지 않은 정보를 제출하려 한다고 나오면 무시하고 보내기 버튼을 눌러주세요.

조회된 화면에서 건축물 정보 탭을 선택하고 표제부에 있는 원하는 동을 선택하면 됩니다.

그러면 아래쪽에 층별현황이 나옵니다. 

여기 기재된 내용을 보면 조회한 아파트가 무량판 구조인지 아닌지 확인할 수 있습니다. 가장 일반적인 벽식구조라면 철근콘크리트구조로 표시되고, 기둥식 혹은 무량판 구조라면 동일하게 철골철근콘크리트로 표시됩니다.

일반적인 경우에 기둥식은 거의 없기 때문에 철골철근콘크리트로 표시되어 있다면 대부분 무량판구조라고 보면 됩니다.

참고로 기둥식 구조로 지어진 타워팰리스의 경우 이 철골철근콘크리트로 표기되어 있습니다.

주차장의 경우도 포함된 동을 선택하거나 총괄 표제부를 선택했을 때 확인할 수 있는데요, 타워팰리스는 주차장도 철골철근콘크리트구조라고 되어 있네요. 기둥식입니다.

LH아파트라고 다 무량판 구조는 아니기 때문에 정확한 판단을 위해서는 아파트 관리사무소나 시공사 본사 등에 연락해서 구조 확인을 하는 게 좋겠죠.

그리고 이 방법을 이용해서 검색했더니, 현재 무량판구조라고 알려진 아파트도 그냥 철근콘크리트라고 표기된 곳도 있었습니다. 따라서 아래 알려드리는 다른 방법도 함께 확인해야 합니다.

 

 

무량판 구조 아파트 확인하는 방법 2

 

네이버 부동산에서 아파트명을 검색하고 지역을 확인합니다.

검색된 아파트의 단지정보를 확인하고 단지 내 면적별 정보를 보면 평면도가 나와 있습니다. 이 평면도를 확인해서 어떤 구조로 지어졌는지 알아보면 됩니다.

예를 들어 벽식 구조인 경우는 벽에 아무 표시도 되어 있지 않습니다. 화장실에 작은 X 표시가 있긴 하지만, 집안 전체를 지탱하는 기둥 구조는 아니므로 벽식 구조라고 보면 되겠습니다.

기둥식인 경우는 기둥의 위치가 집 안의 빈 사각형 안에 골고루 X자로 표시되어 있습니다.

무량판식의 경우는 음영이 표시되는데요, 평면도를 잘 보면 회색 음영으로 벽면 주위에 사각 표시된 부분이 있습니다.

이렇게 평면도의 표시된 부분으로 2차 확인을 하면 되겠죠. 참고로 주거동이 아니라 주차장 같은 곳에 무량판 구조가 적용되었다면 평면도로는 확인하기 어렵습니다.

 

 

대략적으로 보면 이름난 고가의 아파트, 주상복합인 경우는 기둥식인 곳이 많고, 일반 아파트는 벽식 아니면 무량식입니다. 조회하거나 평면도를 검색했을 때 벽식이 아니라면 그냥 무량판 구조라고 보면 됩니다.

무량판 구조라고 해서 나쁜 것은 아닙니다. 제대로 시공만 하고 보완이 되어 있다면 앞서 적은 장점인 공간 활용이나 층간 소음이 적다는 부분에서 충분히 좋은 효과가 있는 공법이라고 합니다.

지금 알려진 것과 같은 상황은 제대로 시공이 되지 않은 아파트에 한해서 발생하는 일이고, 최근 짓고 있는 아파트들은 공기 단축과 시공비 절감 등의 이유에서도 대부분 이 무량판 구조를 적용하고 있다고 하네요.  

대부분의 국민들이 주거하는 주택 형태가 아파트인 만큼 좀 더 신경 써서 건설사들이 제대로 시공을 하고 감리도 철저히 하면 좋겠습니다. 

이상 무량판 구조 아파트 리스트 및 아파트 무량판 구조인지를 확인하는 방법에 대해 알아봤습니다.